Effets loi climat et résilience - 08/01/2022

Les effets de la loi climat et résilience ne s’est pas fait attendre. Elle prévoie le gèle des loyers des logements classés F ou G dès 2022 et l’interdiction de location dès 2025 pour ceux qui sont notés G, dès 2028 s’ils sont en F et 2034 s’ils écopent d’un E.

De ce fait de nombreux propriétaires préfèrent vendre au plus vite pour ne pas avoir à se lancer plus ou moins rapidement dans de lourds travaux ou se soumettre à un audit pour vendre son bien classé F ou G.

Le nombre de logements mal classés proposés à la vente a en effet bondi dans de nombreuses villes. Le phénomène semble s’être encore accéléré au cours de ces derniers mois.

Conséquence, sauf en zone très tendue, le prix de vente de ces biens va baisser. Quant à l’offre locative, elle est bien partie pour se réduire. Des effets que le parlement n’avait sans doute pas anticipés en adoptant la loi Climat et résilience.